空调的维护和清是空调维护的主要关键，有利于提高制冷效果，缩短冷却时间，使空调更节能，延长空调使用寿命，是合理使用空调、加强标准化管理的重要组成部分。
1.清洗前记得拔下电源插头。然后用清水或专用空调清洗液清洗外壳和底盘。
2.对于机器，应定期检查室外冷凝器的翅片，以确保翅片直立，不允许倒片。如果出现，应使用空调翅片梳理器或镊子仔细修复翅片。
3.在清洗机中，清洗换热器上的灰尘很重要。由于长时间不清洗，灰尘堆积容易堵塞换热器的风道，影响换热效率，降低制冷加热效果，严重烧坏压缩机；因此，清洗它尤为重要。清洗时，用吸尘器或长发软刷沿翅片方向轻轻刷，去除附着的灰尘。
4.由于室外机的特殊位置，可能会有杂物残留在室外机中。如果不及时清洗，可能会影响风扇叶片的使用寿命，导致风扇叶片开裂。随着时间的推移，由于风扇速度相对较快，风扇叶片可能会飞出，损坏机器的其他部件。
5.整理工作，检查机架螺钉，如有松动应拧紧加固，发现机架锈蚀严重应立即更换机壳。